Экспертиза перепланировки

«Городское учреждение судебной экспертизы» (ЧЭУ «ГУСЭ») выполнит экспертизу перепланировки в срок от 10 рабочих дней. Исследование помогает установить, соответствуют ли выполненные при ремонте или реконструкции в квартире и другом жилом или нежилом помещении изменения законодательству. Независимая организация обладает необходимым для исследования штатом экспертов соответствующих специальностей. Полученные в ходе экспертизы перепланировки данные могут быть положены в основу доказательной базы в судебных спорах.

Срок проведения экспертизы перепланировки и цена зависят от вида и сложности исследования.

Что такое перепланировка

Экспертиза перепланировки и реконструкции объектов — это разновидность строительно-технической экспертизы, которая проводится в ситуациях, связанных с изменениями в помещении.

Экспертиза проводится в целях установления соответствия выполненных работ проекту, строительным нормам и правилам; для установления, соответствует ли результат работ безопасности людей; в случаях, когда изменения затрагивают общее имущества.

Экспертиза перепланировки может проводиться после окончания работ по демонтажу или монтажу.

Когда проводится

Перепланировка жилого помещения представляет собой преобразование внутренней структуры квартиры или дома, направленное на адаптацию пространства к актуальным потребностям и предпочтениям проживающих. Как правило, при перепланировке проводят возведение или демонтаж межкомнатных перегородок и стен, чтобы изменить площадь и геометрию помещений. Обычно инициаторы перепланировки хотят рационализировать жилплощадь. Но важно, чтобы перепланировка не только повышала комфорт проживания людей, но соответствовала действующим строительным нормам и правилам (СНиП, СП); проект был согласован с уполномоченными надзорными органами. Документы были оформлены в установленном законодательством порядке.

Несоблюдение данных требований может привести к признанию перепланировки незаконной, административной ответственности и обязанности вернуть помещение в исходное состояние.

Отказ в регистрации перепланировки может быть вынесен по следующим основаниям:

• Несанкционированный демонтаж или повреждение несущих конструкций, создающее угрозу обрушения здания или наличие иных нарушений, способных поставить под угрозу безопасность здания или привести к его существенному повреждению.
• Некорректное размещение вентиляционных отверстий и инженерных коммуникаций, монтажа и размещения систем отопления и кондиционирования, газового оборудования.
• Случаи, когда вносимые изменения нарушают строительные нормы и правила.
• При изменениях затронуто общее имущество.
• Изменением нагрузки на инженерные сети и др.

Проведение экспертизы перепланировки начинается с изучения проектной документации. Методика предполагает визуальный осмотр выполненных работ и инструментальные измерения с фотофиксацией. Проверку влияния изменений на общедомовые конструкции и оценку безопасности проживания.

Итог экспертизы

По результатам проведенного исследования эксперт готовит заключение, в котором содержатся ответы на поставленные вопросы.

Заключение, выданное экспертами, может быть решающим для суда в гражданских спорах.

Преимущества обращения

Наши эксперты обладают специальными знаниями в строительно-технической сфере, что позволит им провести качественное комплексное исследование и оценить все нарушения в помещении, появившиеся в ходе перепланировки.

К преимуществам работы с ЧЭУ «ГУСЭ» относятся:

• Эксперты с профильным образованием и большой практикой проведения оценки.
• Качественное выполнение судебной экспертизы перепланировки любой сложности.
• Строгое соблюдение сроков выполнения работы.
• Внимательное отношение к клиенту и строгая конфиденциальность работы.

Чтобы заказать экспертизу перепланировки помещений в ЧЭУ «ГУСЭ» в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах РФ, заполните специальную форму заявки. Перед тем как провести анализ, вы можете обратиться за бесплатной консультацией эксперта по телефону 8 800 333 71 08.